近年來，隨著休閑產業的發展壯大，各地生態休閑游、鄉村游風生水起，許多農戶盤活自家閑置房屋，改建成民宿，讓前來觀光的游客入台中旅館住。在崇尚體驗及個性化的深度旅游大潮中，民宿產業悄然興起。
在以旅游聞名的廈門，目前生存著2300多家民宿，房數超1、5萬間。按年平均60%的住房率、每人平均消費200元計算，該產業在廈門的年產值可達15億元，吸納就業人口10萬人。
在安溪，鄉村旅游帶動了茶鄉民宿。福田鄉規劃旅游休閑集鎮方案，對現有的農家特色旅館進行主題改造，建設一批個性化民宿，發展民宿經濟。“民宿發展跟上去，讓越來越多的游客停下腳步，游走在山村裡，體味鄉間慢生活，將會帶動農家樂經濟、土特產經濟等，豐富當地旅游產業消費鏈條。”當地旅游部門表示。
“隨著深度旅游的日漸興盛，兼具秀美風景及文化內涵的民宿將迎更大機遇。台中飯店”福建一家旅游的告訴，旅行社也針對民宿開發旅游產品。
業內人士指出，對投資者而言，民宿已不是以一家一戶為單位的自發的小本經營，而是越來越從分散走向集中，從無序走向規範。呈現出專業化、集約化經營的趨勢，形成了多種業態相互滲透、互為支撐的產業集聚，成了新的經濟增長的方式。
期待更具特色
“現在民宿太多，不少農民覺得給房子貼上馬賽克瓷磚，收收房租就是開民宿了。”業內人士表示，隨著旅游業的發展，民宿在各大風景區裡遍地開花，而且在與旅客需求的不斷磨合中發展壯大。而許多旅客以及旅游相關單位對於民宿的酒店化理解，導致近幾年來民宿商業化加劇，變得越來越像普通酒店了，這讓民宿的發展陷入尷尬的境地。
“民宿必須有特色有個性，才具有市場，‘宿’的內涵還需深挖。”一家旅行社的導游說，當前民宿業的發展模式太過傳統、單一。
專業指出，對消費者而言，民宿不是田園生活的簡單回歸，而是將傳統和現代、農村和城市、自然和舒適相結合，將旅游、休閑、文化、教育、非物質文化遺產保護和傳承融為一體的精神文化消費活動。
據了解，要辦一個合法民宿，必須要有商事登記台中住宿、消防、公安特行、衛生、環保、稅務等證照。但當前，不少民宿仍不符合相關規定。在民宿產業蓬勃發展的背後，無證經營的問題不容忽視。廈門城市職業學院旅游系主任宜蘭民宿助理黃邦恩調研發現，除了鼓浪嶼上的130多家合法經營的家庭旅館之外，廈門的民宿基本都處於證件不齊或無證經營的狀態。
“民宿業已走到必須規範引導的新時期。”民盟廈門市委有關人士建議，設定統一的行業准入標准，出台民宿的法律界定及行業規範，最大限度消除安全、誠信、經營、衛生等方面的隱患，早日讓民宿合法化、規範化，才會使整個行業良性發展。
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